|
|
| Продаеться земельна ділянка |
Продаеться земельна ділянкаЗагальні положення:
Ділянка знаходиться на шосе Київ-Чернігів неподалік від селища Лемеші. Особливістю місце розташування є безпосередня близькість ділянки до населеного пункту та автомобільної траси, що дає можливість створення готельно-ресторанного комплексу та АЗС Таке розташування даного обєкту дуже вигідне не лише з огляду економічного ефекту проекту (великий потік транзитних пасажирів, близькість до міста Чернігів), а й дає можливість створення нових робочих місць для місцевого населення.
Територія ділянки поділяється на дві функціональні зони: Зона №1 - Готельно-ресторанний комплекс; Зона №2-АЗС
Генеральний план
Генеральний план ділянки вирішено таким чином, що обидві функціональні зони можуть існувати, як
разом так и незалежно одна від одної.
Готельно-ресторанний комплекс займає площу 1.4 га. На території знаходиться :
- ресторан на 500 посадочних місць (S забудови 1850 м2;
- готель на ЗО номерів (S забудови 824 м2);
- будинки сімейного типу 6 шт. (S забудови кожного 80 м7);
- стоянка для автомобілів.
Під зону благоустрою відведено 0.7 га. На ній розташовані літні альтанки (19 шт.) та штучне озеро. Також на території знаходиться дитячий майданчик, міні-зоопарк та зелені території.
Вїзд та виїзд на територію комплексу здійснюється з траси Київ-Чернігів. Схема організації проїздів та проходів на території комплексу вирішена з урахуванням основних пріоритетів руху пішохідно-транспортних потоків. Основна загрузка товарами до ресторанного комплексу передбачається з окремого вїзду для службового автотранспорту. Вїзд до готельного комплексу здійснюється теж з окремого вїзду, тому потоки відвідувачів ресторану та готелю не перетинаються.
АЗС спроектована з дотриманням вимог діючих нормативних документів і актів по забезпеченню техніки безпеки, пожежної безпеки й виробничої санітарії при експлуатації АЗС.
Архітектурне рішення
Увесь комплекс; вирішено в єдиному архітектурному стилі, щоб забезпечити індивідуальність та підтримати єдність ансамблю. За основу взято стилістику західноєвропейської архітектури.
Використання в опорядженні натуральних оздоблювальних матеріалів, дають змогу підкреслити затишність та наближення до природи даного комплексу та створити атмосферу заміського котеджу. Архітектурно-планувальне рішення комплексу передбачає створення двох багатофункціональних обємів - будівля ресторану та будівля готелю.
Готовы рассмотреть ваши предложения.500 000 $ 350 000 $
300 000 $ 280 000 $
Цена: 230 000 $ - торг срочно ждем предложений
          |
|
